Así lo afirma la Comisión , esperando un alza del 6% en dos años , por detras de Irlanda y Malta . Por el contrario Belgica , Francia  , Grecia y Bulgaria registrarán descensos en los precios . 

España e Irlanda , dos de paises europea que mas han sufrido el pinchazo del sector inmobiliario , voverán a ver un aumento en el precio del ladrillo en los próximos años , eso si , de una manera lógica y controlada . 

Al menos así indican las previsiones de la Comisión Europea , que esperan unas cifras de los precios reales de la vivienda del 6,5% hasta 2017 en el caso de Irlando y del 6% en el caso de España . Malta también experimentará un alza del 6% .

En el lado contrario se sitúa Grecia , donde la Unión Europea vaticina una nueva caída del precio de las viviendas , en éste caso alrededor del 1,5% . Grecia es , según el informe de la Comisión , la excepcion a la mejoría de las condiciones de financiación de la vivienda que se ha producido en toda Europa en 2015.

Además de en Grecia , la Unión Europea también vatifica caída en los precios de las viviendas en otros tres paises : BELGICA , FRANCIA y BULGARIA . 

La Comisión afirma que el precio de las viviendas en referencia a la renta disponible se situó en España en 10,1 veces en el año 2014 , lejos de las 15,6 veces del año 2007 cuando tocó techo y , también lejos de las 8,6 veces del ejercicio 2000 . En el caso de Irlanda la evolución es muy similar a la de España , de forma que el precio suponía 13 veces la renta en el ejercicio 2000 , elevándose hasta las 16,8 veces en el periodo de 2007 y bajando hasta 11 veces en el año 2014 .

En Portugal , la vivienda se situó en 2014 en un nivel aún mas bajo al que registraba en el año 2000 : en aquel momento se situaba en 11,2 veces la renta , frente a las 9 veces de 2014 . Lo mismo se vive en Alemania , donde el precio de la vivienda ha pasado de 8,6 veces la renta a 7,2 veces en 15 años . 

Lo cierto es que en el mercado de la vivienda español no sólo ha cambiado en la necesidad de renta para pagar un piso , sino también en otros aspectos muy importantes . El primero es la caída en el número de operaciones que se cierran cada año . Según el Instituto Nacional de Estadística , en el periodo 2015 se cerraron 354.132 operaciones , lo que supuso alcanzar un nivel similar al de 2011 . Sin embargo , la cifra es menos de la mitad de la registrada en el año 2007 ( 775.300 compraventas ) .

Otro dato importante que ha cambiado es el importe medio de los prestamos hipotecarios . En términos absolutos , han pasado de suponer casi 300.000 millones de euros en el periodo 2006 y 2007 a poco más de 41.000 en el ejercicio 2014 . De media , el importe concedido en cada préstamo también se ha desplomado , al bajar un 37% hasta los 106.655 euros en noviembre de 2015 .